Mise en copropriété

• Propriétaire d’un bien immobilier (nu-propriétaire, propriétaire indivis, S.C.I., héritier) et vous souhaitez le vendre en partie ou entièrement « à la découpe », ou encore en faire le partage en lots.
• Professionnel de la construction ou de la rénovation/réhabilitation (Promoteur, marchand de bien, architecte) et votre nouvelle promotion ou votre immeuble doit faire l’objet d’un règlement de copropriété à partir des plans de conception et cahier des charges que vous pouvez nous fournir.
• Conseil dans le secteur de l’immobilier (notaire, agent immobilier, avocat) et suite à vos recommandations vous souhaitez orienter votre client vers des professionnels compétents.
• Une copropriété déjà constituée (copropriétaire, syndic) et vous souhaitez réaliser un modificatif.

La mise en copropriété exige différentes étapes :

• Relevé de surfaces et établissement des plans d’intérieurs de l’immeuble
• Description des parties communes et des parties privatives (par lot) , c’est l’état descriptif de division
• Calcul des tantièmes généraux et de charges
• Rédaction du règlement de copropriété
• Trois diagnostics doivent être réalisés au préalable: amiante, plomb (pour les immeubles construits avant 1949) et le Diagnostic Technique Global (DTG)