BATIPHYS à Honfleur : Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT)

Le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) est fondamental pour les copropriétés âgées de plus de 15 ans. Ce document stratégique établit un plan de travaux sur une décennie pour préserver la qualité du bâtiment. Mis à jour tous les 10 ans, sa préparation incombe au syndicat des copropriétaires, 15 ans après la réception de l'immeuble.

Depuis le 1er janvier 2023, les syndicats comptant plus de 200 lots ont l’obligation de mettre en place un PPPT. Le 1er janvier 2024, cette obligation s’est étendue aux syndicats de 51 à 200 lots, sauf si le Diagnostic Technique Global (DTG) ne révélait aucun besoin de travaux. Dès le 1er janvier 2025, les syndicats regroupant jusqu’à 50 lots devront également adopter un PPPT, selon le rapport du DTG.

Le PPPT inclut une analyse approfondie de l'état de l'immeuble, certaines données du DPE et éventuellement du DTG. Il contient également une liste de travaux à entreprendre pour préserver l'intégrité de la structure, renforcer la sécurité, améliorer l'efficacité énergétique et réduire les émissions polluantes. Accompagné d'une estimation des coûts et d'un calendrier échelonné sur 10 ans, le PPPT est consigné dans le carnet d'entretien de l'immeuble. BATIPHYS, à Honfleur, aide les syndicats à élaborer des PPPT conformes et précis. Il assure ainsi la durabilité des copropriétés.